ページ内を移動するためのリンクです

住宅ローン 新たにお借入れを検討されているお客さま

今月の金利

変動金利
0.625%
0.775%

店頭表示金利:年2.475%
10年固定金利
0.900%
1.050%

店頭表示金利:年3.350%
5年固定金利
0.700%
1.050%

店頭表示金利:年3.150%
3年固定金利
0.850%
1.000%

店頭表示金利:年2.950%

山梨中銀住宅ローンの6つのポイント

1

分割での
お借入れもできる!

2

最大借入金額1億!

3

"安心でオトク"
がん団信(※1)が今なら無料!

4

マイカーローンや
教育ローンも
おトクな金利でご利用可能!

5

当行ATM
平日利用手数料無料!(※2)

6

クレジットポイントが
貯まる!

(※1)地銀協がん保障特約付 リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険
(※2)当行キャッシュカードによる利用のみとなります。

おすすめ商品のご案内

お手続きの流れ

事前審査のお申込み(任意)

  • 審査結果は、あくまで目安であり、本審査の結果と異なる場合があります。

当行・保証会社による
仮審査結果のご報告

本審査の
お申込み

当行・保証会社による
審査結果のご報告

ローン契約
※当行窓口で
お手続きいただきます。

抵当権の設定

ご融資の実行

必要な書類について開く/閉じる

ご用意いただく書類等は以下のとおりです。

  • 下記書類以外にも、審査のためご提出をお願いすることがあります。
  • ご本人さまを確認させていただく資料(運転免許証やパスポート等公的証明書)
  • 健康保険証
  • 印鑑証明書 3通(発行後3か月以内のもの)
  • 住民票謄本 1通
    • 同居のご家族全員の記載のあるもの
  • 所得証明書
    1. 1.給与所得者の方
      1. I.源泉徴収票
      2. II.所得証明書
    2. 2.個人事業主および
      確定申告をされている方
      1. I.確定申告書(写)およびその付属書類(写) 直近2期分
      2. II.納税証明書(その1)(その2)(その3) 直近2期分
    3. 3.法人代表者の方
      1. I.会社決算書(写) 直近2期分
      2. II.住民税決定通知書等公的所得証明書(収入金額の表示のあるもの)
  • 購入物件の種類によって必要となる書類

土地付住宅ご購入開く/閉じる

  • 売買契約書(写)
  • 物件説明書(重要事項説明書・パンフレット等)
  • 公図・付近見取図(発行後1か月以内のもの)
  • 不動産登記簿謄本(発行後1か月以内のもの)

マンションご購入開く/閉じる

  • 売買契約書(写)
  • 物件説明書(重要事項説明書・パンフレット等)
  • 公図・付近見取図(発行後1か月以内のもの)
  • 不動産登記簿謄本(発行後1か月以内のもの)

住宅ご新築開く/閉じる

  • 工事請負契約書(写)
  • 建築確認通知書(写)
  • 公図・付近見取図(発行後1か月以内のもの)
  • 不動産登記簿謄本(発行後1か月以内のもの)

リフォーム開く/閉じる

  • 工事請負契約書(写)
  • 建築確認通知書(写)
  • 公図・付近見取図(発行後1か月以内のもの)
  • 不動産登記簿謄本(発行後1か月以内のもの)

土地ご購入開く/閉じる

  • 売買契約書(写)
  • 物件説明書(重要事項説明書・パンフレット等)
  • 公図・付近見取図(発行後1か月以内のもの)
  • 不動産登記簿謄本(発行後1か月以内のもの)
  • 現在お借入中の住宅ローン償還予定表(写)(※お借り換えを希望されているお客さま)
  • 現在お借入中の住宅ローン残高証明書、または住宅ローンを返済されている通帳(写) 過去1年分
    (※お借り換えを希望されているお客さま)
  • ご本人さまを確認させていただく資料(運転免許証やパスポート等公的証明書)
  • 所得証明書(上記「所得証明書」の欄をご覧ください)
    • 所得合算をされる方に限ります。
  • 印鑑証明書 2通(発行後3か月以内のもの)
  • 印鑑証明書 2通(発行後3か月以内のもの)

よくあるご質問

土・日でも住宅ローンの申込みはできますか。

土・日も営業中の当行ライフスクエア・ローンスクエアをご利用ください。

住宅ローン契約の際にかかる費用にはどのようなものがありますか。

当行の住宅ローンをご契約する際には、主に事務取扱手数料、印紙代、火災保険料、担保設定にかかる費用等が必要となります。

  • 事務取扱手数料
    1件につき43,200円(消費税等を含む)
    • 審査の結果、保証会社が全国保証(株)となった場合は、ご融資時に、54,000円(消費税等を含む)をお支払いいただきます。
  • 印紙代
    ご契約書類の印紙代(1通ごと)
    契約金額印紙代
    10万円超50万円以下 400円
    50万円超100万円以下 1,000円
    100万円超500万円以下 2,000円
    500万円超1,000万円以下 10,000円
    1,000万円超5,000万円以下 20,000円
    • 契約金額の無いものは200円となります。
  • 抵当権の設定費用
    お借入金額の0.4%(登録免許税※軽減措置が適用される場合があります)+司法書士への実費
  • 火災保険料
    火災保険額に応じた保険料
    • 火災保険金額は、住宅ローンの対象となる建物の価格と同等の金額にご加入いただきます。

住宅取得に係わる諸経費を借入することはできますか。

可能です。以下の資金を住宅ローンでお借入いただけます。

  1. 1.住宅関連設備資金(エアコン、システムキッチン、ユニットバス等)
  2. 2.エクステリア資金(車庫、外構、門塀、造園等)
  3. 3.インテリア資金
  4. 4.住宅取得に伴う諸費用および税金(登記費用、引越費用、不動産仲介手数料、消費税、登録免許税等)
  5. 5.借入に伴う諸費用(事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用等)
  6. 6.解体・給排水・造成工事費用等

お問い合わせ・ご相談はこちらから

お電話でのご相談

山梨中銀ダイレクトマーケティングセンター

【受付時間】
月曜日~金曜日 9:00~17:00
(ただし、祝日および12月31日~
1月3日は除きます。)

ページの終わりです